В северной части Симферополя реализуют модель, где жилой комплекс становится платформой для малого бизнеса. Вместо привычных квартир на первых этажах здесь вырастают витрины кафе, студий и офисов. ГК «Владоград»сознательно жертвует быстрой прибылью от продажи жилья, делая ставку на стрит-ритейл. «Зачем? Чтобы создать пространство для жизни — не просто стены, а полноценную городскую среду», — поясняет представитель застройщика.
Этот шаг — ответ на запрос рынка. Спрос на коммерческие площади в ЖК за 2-3 года вырос на 17%. «Люди устали от спальных районов. Сегодня ключевое — шаговая доступность: аптека за углом, кофейня у подъезда, спортзал в пяти минутах», — констатируют в «Владограде». Первые этажи»Миндаля»отдадут под ритейл и сервисы — от булочных до коворкингов.
Проект встраивается в масштабную стратегию «Города 15 минут» (21 тыс. жителей). Уже сегодня в радиусе километра комплексной застройки — 5 детсадов, школа, ТЦ «Южная галерея», фермерский рынок, Дворец водных видов спорта. До конца текущего года «Миндаль»станет важным звеном, замыкая бытовые потребности в доступности даже не 15, а пяти минут, что называется «в тапочках».
«Мы изучали потребности нашей целевой аудитории и поняли: людям нужны не только квадратные метры, но и возможности для заработка рядом с домом, — объясняет представитель ГК «Владоград». — Стрит-ритейл решает две задачи: обеспечивает жителей необходимыми услугами и создает рабочие места в шаговой доступности».
Крым, стоя на пороге строительного бума, остро нуждается в такой логике. Микрорайоны здесь часто растут быстрее инфраструктуры. «Владоград»действует на опережение: создает среду для жизни и работы.
«Стрит-ритейл в ЖК пока не так типичен для региона, как в мегаполисах на материке, — признают в компании. — Но тренд очевиден: люди выбирают не только квадратные метры, но и качество жизни. Наш новый стандарт комфорта — когда первый этаж становится не складом или квартирой с решётками, а живым пространством для бизнеса и общения».
01.07.2025 в 23:13